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社区店概念
社区店顾名思义就是居民社区里开设的店铺,如沿街店、背街店、车库店、物业店等,一般规模不会很大,30㎡-80㎡左右。主要经营日常生活用品或提供日常生活服务,目的在于解决消费者的便利性、营销推广的普及性,品牌的受众面。
社区店优势
  • 1、项目优势

    a. 经营压力小,店铺、仓储、人工、服务费用趋于合理范围。
    b. 店面装修投入费用少、周期短、5万左右可开店,7天可装店开业。
    材料重复使用率高,关店换点损失极低。
    c. 定位重点小区、区县、乡镇、新农村、精耕细作、直接接近目标客户、耗费精力小、推广费用低 。
    d. 经营时间长短自行调节,无制约性。晚上可以照常营业。

  • 2、服务优势

    a.模块化、专业化、易操作、零仓储、零配送服务。
    b. 贴近小区、随叫随到、可及时发现并解决问题、间接降低服务费用。

  • 3、运营优势

    a.系统化的开店指导
    b. 店面运营诊断指导、宣传促销督导、销售促进指导。

社区店选址

1、楼盘入驻评估

●  楼盘入驻评定标准参考:成交率、购房者背景,预估装修入住率、消费档次、物业实力、同行情况。

2、店面位置评估

●  社区店位置评估参考标准:店面租金,楼盘数量、人流情况、周边配套、辐射范围(如下表)。

评估项目名称 内容
店面租金 店租尽量控制在2000——3500元之间,洽谈租金时掌握相应的谈判技巧,尽量降低店租成本。
楼盘数量 尽量选址于楼盘集中地带。
人流情况 尽量选址于周边人流多的新小区。
周边配套 尽量选址于周边配套服务好的新小区(如、有医院、学校、商场、菜市场、高铁、政府单位、政府重点打造新区)
辐射范围 尽量选址能够辐射范围5公里内的楼盘。

社区店布局配套

1、形象设计
A.社区店名称(新颖、生活化,认同感)
(康建陶瓷易购店)(康建驿站)(康建陶瓷定制专家)
B.社区店广告语(往定制方向去想)
C.社区店门头橱窗设计(与众不同、时尚简约)
D.社区店标准物料制作
社区店物料标准化主要用于提升社区店的品牌形象及档次、增强客记忆力,
与其它社区店形成差异化效果。
E.文化墙设计(特色文化)
●泥工、水电工、设计师星级服务展示墙
●成交客户信息及设计效果图展示墙
●店面服务流程图一览墙
●店面配套服务指示墙

2、店面布局设计
A.店面展示区标准(冲孔板墙、方形框架、斜板、翻转架、600翻页架、三角旋转架、小道具、小卡件):标准展架采用可移动模块化的设计组合铁架结构,整体简洁大方不失档次。
B.功能区标准(前台收银、洽谈区、设计服务区):宜家式的装修风格、更能抓住80后、90后的消费心理。



C.多媒体体验区(VR、电脑、辅助软件等)

3、店面配套服务
店面配套服务主要用于提高客户进店驻足时间,提供给装修工人栖息场所,提供给普通业主歇脚蹭网的场所。
A.免费提供咖啡、水
B.专业家居设计服务(私人订制高中低套餐)
C.提供优质装修工人信息
D.免费wifi上网
E.装修后甲醛检测

合作模式

合作方式:合伙人制(具体内容参考合伙经营协议范本)
合作对象:有创业梦想的大学生、店员、保安、装修工等
创业口号:大众创业,万众创新,2万块钱做老板,1亿目标不是梦

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